Kramer Makelaars

Wemeldinge-Wilhelminastraat 80

€ 235.000,-

Woninggegevens

Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Garage Nee
Perceel 126m²
Slaapkamers 2
Tuin Ja

Wilt u een bezichtiging?

0113 34 18 75

info@kramermakelaars.nl

Dit pand is voor langere termijn verhuurd.

In het mooie, pittoreske Wemeldinge bieden wij u dit ruime, vrijstaande woon/winkelpand, gelegen aan de Wilhelminastraat 80 te koop aan.
Het pand is in 2000 volledig nieuw gebouwd.

Het bedrijfsgedeelte is momenteel in gebruik als kapsalon maar is tevens geschikt voor meerdere doeleinden. Denk hierbij aan horeca, kantoor, praktijk, winkel etc.

Indeling bedrijfsgedeelte (75 m²):
Entree met aan de rechterzijde een garderobekast en aan de linkerzijde de meterkast. Vanuit deze entree komt u in de ruime salon (46 m²) waarbij de vloer is voorzien van antraciet linoleum.
De ramen aan de voor en zijkant maken dat er een mooie lichtinval ontstaat in dit bedrijfsgedeelte.
Achter dit bedrijfsgedeelte is de kantine gesitueerd met een afmeting van 3.00 x 3.66. Daarbij is deze ruimte voorzien van een keukenblok, ruime berging en aansluitingen voor was/droogcombinatie. De vloer is tevens voorzien van linoleum.
Achter de kantine bevindt zich een aparte hal/entree, voorzien van toilet met fonteintje. Het bedrijfsgedeelte is tevens bereikbaar via de achterzijde van het pand.

Indeling bovenwoning:
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een klein terras met tuinhuis/berging. U komt middels een aparte entree in het privegedeelte/hal terecht. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor een was/droogcombinatie.
Vanuit de hal loopt u via de brede trap naar de bovenwoning. Aan de linkerzijde bevindt zich de speelse woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel.
Een leuke open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde van de woning. Over de gehele breedte van de bovenwoning ligt een ruim balkon/dakterras, deze is bereikbaar via de keuken.
Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide ramen zijn hier voorzien van rolluiken.
Slaapkamer voorzijde (4.28 x 3.69) voorzien van wastafelcombinatie.
Slaapkamer achterzijde (4.28 x 3. 67) aansluiting warm/koud water aanwezig, en voorzien van een bergingskast.
Tevens heeft deze verdieping nog een extra toilet.
Over het gehele pand ligt een ruime berging/zolder met sta en loophoogte, deze is bereikbaar middels een vlizotrap.

Het pand beschikt over een uitgebreid alarmsysteem.

De Wilhelminastraat ligt in het gezellige centrum van Wemeldinge, daarbij ligt dit pand op een loopafstand van de jachthaven, Oosterschelde en diverse horecagelegenheden.
Aan de voor en achterzijde van dit leuke woonwinkelpand zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Heeft u interesse, neem dan contact op voor een bezichtigingsafspraak.

Reageer op deze woning

Heeft u interesse in deze woning? Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.